美国住房市值占gdp_美国gdp世界占比(2)

从住房市值与gdp 的比例看,2018 年中国为356%,高于美国、日本、德国、英国、法国的126%、208%、238%、320%、341%。

中国金融业占比略超过美国,房地产业占比约为美国的一半。

据统计,全国房地产开发企业总资产占gdp的比重从2000年的25%迅速提高到2007年的43%,股票市场上市公司总市值占gdp的比重在2007年曾一

2017年,中国金融业占gdp的7.9%;美国金融保险业占gdp的7.5%。

▲gdp占比:目前美国科技类上市公司总市值占gdp比重高达39.83%,而中国该比例仅为16.42%,美国科技股gdp占比是中国的2.43倍。

责 : 同时,巴菲特偏爱的“股神指标”——用美股总市值占gdp比重衡量美股估值的泡沫程度——目前估值处于20年前互联网泡沫以来

加拿大房地产泡沫 房产收入占gdp比极高,已远超美国房地产泡沫破裂前比例

从美国行业增加值占gdp比重来看,排名前三的是房地产、金融保险业、专业科技和技术服务业,占比分别为13.3%、7.5%和7.4%,而与2010年gdp比重同比涨幅中,金融保险业居于首位,金融保险业、专业科技和技术服务业、房地产同比上升分别为11.94%、4

“巴菲特指标”(美股总市值在gdp中的占比)目前位于143%的历史高位,而1970年至1995年的历史中值为60%左右,1995年至2017年的历史中值为100%左右。

比如巴菲特最喜欢用的市值占gdp的比例也超过了互联网泡沫的巅峰期; 所以美股的暴跌是一种必然; 但极少有人猜到美股会以这样精分的方式暴跌。

美国住宅投资占gdp的比例仍处于健康范围,来源:bea,瑞银)

美国nahb房产市场指数vs美国住宅建设占gdp比重,来源:credit suisse)

股票总市值占gdp比例(即证券化率) 从80年代中期以前的不足 30%攀升至2019年末的192.41% ,与美国、英国等发达市场150%以上的水平相当,注册制下的股票市场发展日趋成熟。

数据来源:wind 当前,国内房地产总市值高达450万亿元, 是国内gdp的比值在四倍以上,而2019年美国、日本和欧盟等发达经济体的房地产总市值与gdp的比值分别为1.4倍、1.2倍和2倍,远低于国内水平。