美国地产占GDP_美国gdp构成比例图(3)

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野村 12大风险冲击中国房地产市场

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▲来源:中国国家统计局、美国经济分析局、明源地

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金融行业:占比持续提升,2007年次贷危机之后金融业占比下降_ 从1977-2007年之间,美国的金融行业(金融+地产)占gdp比例持续提升,从1977年的20.3%到2012年的27.1%.

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当前中国金融业增加值占gdp的比重,不仅超过了中国房地产业增加值占gdp的比重(图6),而且甚至了超过了美国金融业

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中国房地产占到了gdp比重的15%,这个比重应该引起重视,2008年美国发生金融危机时,房地产占gdp比重也不足5%.

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美国房价 十年新高,但春天远未结束

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外国人催生韩国房地产投资新亮点

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美国住宅投资占gdp的比例仍处于健康范围,来源:bea,瑞银)

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预测 4:房产投资占gdp比重过大,房产作为刺激经济手段已经告一段落,明年会继续减弱对房产投资的依赖_ 从房地产投资占gdp比重中可以看到,自从我国进行房改之后,房地产投资占gdp比重一直要远远高于美国、日本,这里面会有一定国家发展阶段因素,中国是发展中

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来源:中国国家统计局、美国经济分析局、明源地产研

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中国人挣的钱69 都扔到了房子里,很变态 其实全世界都一样

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▲数据来源:第一太平戴维斯研究部、国际结算银行、牛津经济研究院